서울의 부동산 시장에서는 최근에 소형 평형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 분양가 상승과 전세 시장의 불안정성으로 인해 소형 평수의 아파트가 부담이 적은 선택으로 인기를 얻고 있습니다. 이러한 추세 중에서 힐스테이트 관악센트씨엘은 58~59㎡의 소형 평수로 구성되어 있어 선호도가 높을 것으로 예상됩니다. 이제 힐스테이트 관악센트씨엘의 분양가, 주변시세, 입지분석 등에 대한 자세한 정보를 살펴보겠습니다.
목차
힐스테이트 관악센트씨엘 기본 정보
힐스테이트 관악센트씨엘에 관한 기본 정보입니다.
- 주소: 서울특별시 관악구 봉천동 산 101번지
- 규모: 지하 3층~ 28층, 9개 동 및 부대복리시설
- 총 세대수: 997세대 (조합원 692세대, 입대주택 200세대, 보류지 4세대) 중 일반 분양 101세대
- 타입: 58㎡~59㎡
- 건폐율: 20%
- 용적률: 285%
- 입주 시기: 2025년 02월
- 문의전화: 02-873-2678
힐스테이트 관악센트씨엘 관련 사진
아래 내용은 힐스테이트 관악센트씨엘 아파트의 평면도와 내부사진, 단지배치도입니다.
내부사진
아래 사진은 해당 아파트에서 제공하는 견본 배치도입니다. 아래 링크를 클릭하시면 자세한 전시폼묵과 세부적인 옵션을 파악하실 수 있습니다.
평면도
아래 사진은 평면도입니다.
아래 링크에 평면도 옵션에 관한 정보도 있으니 더 자세하게 알아보세요 :)
단지배치도
아래 사진은 단지배치도입니다.
입지 및 교통 인프라의 현황
서부선 경전철
- 서부선 경전철은 6호선 새절역부터 여의도, 2호선 서울대입구역을 잇는 노선으로 16개 정거장으로 이뤄져 있으며, 2029년 준공 예정입니다.
- 개통 시 '구암초교역(가칭)'이 역 앞에 위치하여 초역세권 단지로 주거 환경이 개선될 것으로 예상됩니다.
대중교통 접근성
- 반경 1.3km 이내에 7호선 상도역, 숭실대입구역, 2호선 봉천역, 서울대입구역 등 대중교통수단이 있습니다.
- 차량 이동 시 국사봉터널을 이용하여 올림픽대로와 한강대교 진출이 쉽고, 강남순환도시고속도로 등을 통해 서울 및 외곽 지역으로의 이동이 용이합니다.
도시 개발 및 재개발 프로젝트
- 주변에는 주택 재개발사업 855세대와 관악드림타운 3,544세대, 관악벽산블루밍 3,388세대, 관악동부센트레빌 487세대 등 총 9,000세대가 예정되어 있어, 인프라와 생활환경이 개선될 전망입니다.
공원과 자연환경
- 상도근린공원과 어우러진 공원형 단지로 일부 부지를 공원으로 조성하고 기부채납까지 진행되었습니다.
- 가까운 공원으로는 성현드림숲공원과 보라매공원이 있어 자연과 녹지환경을 즐길 수 있습니다.
이러한 입지와 인프라, 교통 접근성, 도시 개발 및 주변 환경 요소를 고려하면, 힐스테이트 관악센트씨엘은 향후 주거 환경과 투자 가치가 높을 수 있는 아파트 단지로 주목받을 것으로 기대됩니다.
분양가
힐스테이트 관악센트씨엘의 아파트 면적과 가격에 대한 정보를 정리해 보겠습니다
- 59A(2세대) : 면적 58㎡, 가격 8억 7,920만 원
- 59B(17세대) : 면적 59㎡, 가격 9억 80만 원
- 59A1(1세대) : 면적 58㎡, 가격 8억 8,640만 원
- 59B(43세대) : 면적 59㎡, 가격 9억 610만 원
- 59C(38세대) : 면적 59㎡, 가격 9억 80만 원
계약금은 총가격의 10%로 1천만 원을 계약 시에 지불하고, 잔여 계약금은 2023년 11월 23일에 준비해야 합니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 모집 공고
아래 링크는 힐스테이트 관악센트씨엘 모집 공고이니 참고 바랍니다.
힐스테이트 관악센트씨엘 청약 정보
힐스테이트 관악센트씨엘 청약 정보에 대해 알기 쉽게 한눈에 알아보겠습니다.
청약 자격
입주자 모집공고일을 기준으로 힐스테이트 관악센트씨엘 아파트의 청약자격 요건은 아래를 참고해 주세요
1. 거주 지역 및 연령 요건
- 평택시, 서울특별시, 또는 수도권에 거주 중인 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자가 신청 가능합니다.
2. 청약저축 순위별 자격요건
- 주택면적에 따라 청약 순위별로 자격 요건이 적용됩니다.
- 같은 순위에서 경쟁이 있는 경우, 서울특별시에 실 거주한 자를 우선으로 합니다.
3. 중복 신청 및 신청 횟수 제한
- 청약접수는 중복 신청이 불가능하며, 각 청약 참가자는 1인당 1건만 신청할 수 있습니다.
4. 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 해당 주택은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 분양가 한한이 적용되지 않는 민영주택입니다.
5. 전매제한기간
- 전매제한기간은 1년으로 정해져 있습니다.
6. 청약예금
- 청약예금은 지역별로 예치금 충족 금액이 있으며, 청약 접수 당일까지 해당 금액을 충족해야 신청이 가능합니다.
7. 전용면적 가점제와 추첨제
- 해당주택은 전용면적 84㎡ 이하인 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 낙점자는 자동으로 추첨제 대상으로 전환됩니다. 추첨 물량이 많기 때문에 해당 가점이 되지 않더라도 추첨제를 통한 당첨을 노려봐도 좋을 것 같습니다.
청약일정
힐스테이트 관악센트씨엘 아파트의 청약접수 및 당첨자 발표, 계약일정은 다음과 같습니다
- 특별공급: 2023년 9월 25일(월)
- 일반공급 1순위: 2023년 9월 26일(화)
- 일반공급 2순위: 2023년 9월 27일(수)
- 당첨자 발표: 2023년 10월 10일(화)
- 서류제출 기간: 2023년 10월 13일(금) - 2023년 10월 16일(월)
- 계약 체결 기간: 2023년 10월 21일(토) - 2023년 10월 23일(월)
위 일정을 참고하여 청약 및 당첨자 발표에 참여하시고, 서류 제출과 계약 체결에 필요한 기간을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.
청약방법
더 자세한 청약 방법과 정보는 청약홈 사이트를 통해 확인 가능하며, 청약을 신청하기 전에 청약홈 홈페이지의 '청약가상체험관'을 이용하여 인터넷청약을 가상으로 체험해 보시기 바랍니다. 이를 통해 청약 절차와 순서를 미리 익히고, 원활한 실제 청약 참여를 위한 준비를 할 수 있기 때문입니다.
분양가 및 주변시세 고려
힐스테이트 관악센트씨엘 서부선 개통과 분양가에 대한 고려 사항을 요약하면 다음과 같습니다
- 서부선 개통: 서부선 개통으로 인해 역세권 단지로의 위치가 더욱 강조됨. 교통 편의성 향상을 기대할 수 있음.
- 신축 아파트 메리트: 인근에 신축 아파트가 없어 신식 인프라와 혜택을 누릴 수 있음.
- 노후된 주택 존재: 주변에 노후된 주택들이 있어 지역 인프라에 대한 고려 필요.
- 높은 분양가: 평당가 대비 높은 분양가로 주변 시세 대비 고려해야 함.
- 입지 및 호재 검토: 주택의 입지와 호재를 면밀히 검토하여 결정해야 함.
- 안전 마진 고려: 분양가 대비 안전 마진을 고려하며 결정 필요.
이러한 고려사항을 고려하여 주택 선택에 대한 결정을 신중하게 내리는 것이 중요합니다.
마치며
오늘은 힐스테이트 관악센트씨엘 정보에 대해서 총정리를 해보았습니다. 제 글이 도움이 되어 방문자 분들의 앞날이 언제나 행복한 일들만 가득하기를 기원하며 포스팅을 마무리하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다!
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